2020年05月06日，赣县区新力·东园房地产开发项目建设项目情况影响挂号表公示。项目用地总面积69778.5平方米，总修建面积约为20.7万平方米，其中计容面积约为16.05万平方米，排挤层面积约为0.05万平方米，地下室修建面积约为4.6万平方米。

住宅面积约为13.82万平方米，商业面积约为0.31万平方米，公建及配套（含人才住房、幼儿园）面积约为1.92万平方米。项目绿地率约为30%，修建密度约为23.5%，容积率为2.3。计划灵活车位1452个，其中地上200个，地下1252个，非灵活车798个。

拿地回首：2018年10月12日，S1地块首次拍卖，起始价27800万元，起始楼面价约为1732元/㎡，因未达保留底价流拍；2019年6月12日，S1地块第二次拍卖，起始总价28000万元，起始楼面价约为1745元/㎡，因无人报价再次流拍。2020年03月31日，小编从江西公共资源生意业务网获悉，位于赣县区城北新区贡江大道东侧、内环快速路南侧的赣县区城北新区593地块北侧S1地块第三次挂牌出让，由 赣州新力创达置业有限公司竞得。

成交价33850万元，楼面价2109元/㎡。块位于赣县区城北新区贡江大道东侧、内环快速路南侧，地块面积69778.5平方米，土地用途为住宅用地、商业用地，土地年限为住宅70年，商业40年，容积率FAR≤2.3，修建密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，地块起始价33800万元，起始楼面价2106.03元/㎡。成交价33850万元，成交楼面价2109元/㎡。

凭据中共赣州市委、赣州市人民政府《关于推进人才住房建设的若干意见》的通知（赣市字〔2017〕32号）文件精神，受让方应集中配建不少于计容(盘算容积率)总修建面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，建成后整栋或整单元无偿移交给区人才住房运营平台，专项提供应各种人才租住购置；凭据赣州市人民政府办公厅《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园计划建设及治理使用措施》的通知（赣市府办字〔2018〕40号）文件精神，受让方应无偿配建1所6班幼儿园，修建面积2000平方米，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，幼儿园建设应摆设在项目首期建设，验收后应无偿移交给赣县区人民政府。