幸福里BANNER熊猫贝贝专栏内容：地产话题第三百六十三期（NO.363）专栏内容提要：深入解读差别钱币情况下的经济趋势，深度推演，理性分析中国房价和经济的对应变化纪律。资深地产人，凭良心写作，讲人话，结善缘，有态度。客观行文，理性看事。

还请列位读者朋侪多多支持。拒绝标题党，坚持耕作深度专业内容。（独家内容，侵权摘抄必究，首发头条号）我是@熊猫贝贝小可爱，地产行业计谋研究者，房产楼市视察者，接待关注。

图片泉源：网络这是熊猫贝贝第363篇原创文章这篇文章和列位读者朋侪聊一聊中国房价和经济的趋势相关话题。在中国，谈及房价，那就一定是大是大非，非黑即白，态度尖锐的问题，很简朴，差别的人面临房价有纷歧样的角度和态度，只要是利益相关，想实现客观岑寂，公正平等，那绝非可能。

中国人苦屋子已久！衣食住行，是所有人生存生长的基础。而屋子，就成为了承载生活，满足居住的重要生活必须品。持有屋子当做资产投资的，天天都期盼关于房价的利好的信息和市场动态，身家财富都在屋子上，说不体贴那绝对是违心的话；中产阶级，特别是欠债买房的群体，对于房价涨跌崎岖更是上心，决议自己社会职位，财富位置，心理安宁的重要资产，稍微有点风吹草动，就高度敏感；刚需群体，更是体贴屋子，房价涨了又急又愁，生怕自己赶不上就错失安家置业的时机，房价跌了又慌又怕，生怕自己万一买了继续跌跌不休。总之，和屋子的爱恨情仇，都集中在房价崎岖涨跌的变化上。

一个房价趋势，牵动了无数中国小我私家和家庭的心。再加上中国房产的特殊资产职位，也恒久备受资本的关注。

中国的屋子，是特殊的商品，和中国经济精密关联，有着和中国经济趋势程序一致的职位。中国的楼市，是特此外市场，具有高层意志的态度和地方施政管制下的“政策市”特征。所以，决议中国房价崎岖涨跌的因素，很是多，也很是庞大，可是有一个关键因素，被恒久忽视，那就是钱币情况。

政策市场最多对生意业务行为和供应发生制约治理和影响，再特殊的商品，价钱体现，都离不开钱币情况，因为钱币情况的差别，决议了购置力，决议了购置意愿，更重要的，是决议了商品的流通性和价值体现。这篇文章，就将从钱币情况的两种情况的深度剖析入手，联合对照2020年疫情后的中国所面临的国际和海内的钱币情况现实情况，用纪律说话，用因果推导，有依有据，条理清晰。

对中国未来房价和经济的未来趋势，举行理性客观的推导和分析。PS：文章略长，内容较多，建议先收藏，有合适的阅读情况和时间再举行阅读。全文约1万字+，阅读时间约需要15分钟+（深度干货，必有所获）相信今天的内容，能够为列位读者朋侪和体贴房价的群体，提供更为有意义，有价值。

有深度的认知角度和全面的明白。以期通过本文，能够以微见著，洞悉未来。不抓本质，不懂现象，难辨是非，难跟趋势，难寻偏向。

选择大于努力，思维决议条理，是任何时代任何情况下的重要规则。读者通过文字选择作者，作者也在通过文字选择受众。如有资助，接待关注，天天看点有深度的房产和楼市的内容，资助您更好地认知中国房地产的那些事儿。

图片泉源：网络1通胀都懂，通缩少见：什么是“通缩”？要说通货膨胀，只要是接受过基本的文化教育的人都能够有基本的界说认知，而对于大多数中国人，特别是有一定年事阅历的群体来说，都不会生疏。中国比力有代表性的显着钱币放水，一共有三次：第一轮放水始于08-09年，其时我们恰好遇到了美国次贷危机，次贷危机引发了全球经济危机，经济欠好固然有须要放水了，所以从08年9月开始降息降准，那一轮我们降息5次降准3次，把存款利率下调了1.64%，法定存款准备金率下调了1.5%。第二次放水始于11-12年，好不容易美国经济好了，欧洲经济又因为债务问题失事了，我们又受到影响，经济欠好嘛，再放水也可以明白。

那一轮我们降息2次降准3次，把存款基准利率下调了0.5%，法定存款准备金率下调了1.5%。第三次放水始于14-15年，这一回西欧经济都好了，可是我们自己的经济不太好，遭遇了三期叠加，包罗经济增速换挡、结构调整阵痛、另有消化前期刺激政策，这么多压力导致经济增速下滑，调控政策上表现“不搞洪流漫灌”，就是搞搞“喷灌滴灌”，效果是6次降息5次降准，把存款基准利率下调了1.5%，法定存款准备金率下调了3%。注意，这里例举的并不是因为特殊原因（经济体系不完善，不正常的经济状态所导致或因为资本不受管制逐利和个体群体贪婪的主观引导等等）的恶性通货膨胀，这频频都是有外在因素，而主动应对的良性通胀。

如果没有特殊说明，本文中所涉及的通胀和通缩观点，均为因为经济情况外部因素所被动导致的正常对应钱币现象。特此说明，以免发生阅读历程中的误解和争议。经济情况变化是因，钱币现象是果，那些特殊的，不具备因果关系的个体案例不做研究讨论。这三劣货币放水，不管原因如何，原本的目的需求是什么，事实上，在中海内部的钱币情况，是造成了通货膨胀现象了的。

效果大家也都知道了，这三次防水历程中泛起的什么藏獒，普洱茶，文玩古玩，甚至是姜蒜葱这样的农产物，在通胀历程中都泛起了不正常的市场炒作和套利现象，固然没有国家金融托底，基本上只连续了很短的时间，就玩不转了，迅速的偃旗息鼓退出钱币情况。而恒久而又显着的通胀效应，就体现在了中国的房价上面，在国家金融认可的宁静保障情况中，中国的商品房从1998年以后正式市场化流通开始，一路房价高歌猛进，连续上涨，涨势稳定。特别显着的，就是每一次放水，就对应中国的整体房价泛起“暴击”，最高的，甚至一年时间不到，房价就翻番了，通。